10月8日,济南市鲤城区政府发布公告,征求公众对《万自祥宿舍楼改造工程房屋征收补偿方案》的意见。根据调查,共有74户家庭参与了拟议的房屋征收计划的红线。如果选择产权调换(房屋拆迁),拆迁安置房屋计划位于华山区中海金城。

根据征收补偿方案,拟建房屋征收范围为:东至克华天喜小区,西至工业厂房,南至瑞奇国庆月维修服务站,北至水屯北路。国有土地上的房屋征收涉及万自祥宿舍,上述范围不包括集体土地。共有74户家庭被纳入拟建房屋征收计划红线内(以确认后实际签约家庭数为准),住房面积约4000平方米,附属建筑约500平方米。

鉴于部分被征收房屋已被认定为危房,为确保公共安全,本计划公布后,符合房改条件的被征收人和公房承租人可签订征收补偿协议(意向)。征收补偿分为货币补偿和产权交换。

其中,选择货币补偿方式的,预评估机构应当确定预评估价格,签订征收补偿协议(意向),根据预评估价格发放征收补偿基金,并在房屋征收决定作出后完善征收补偿协议。房屋补偿价格以评估机构正式出具的分户报告为准。在征收补偿方案规定的合同期限内签订并移动货币补偿协议的(具体起止时间以征收部门公告为准),按被征收房屋补偿价值的15%给予货币补偿。签订协议超过限额的,按照被征收房屋补偿价值的2%给予货币补偿。

产权发生变化的,房屋征收部门应当自搬迁之日起发放临时安置费,被征收人或者公有房屋承租人应当自行寻找过渡房屋。本项目住宅移民房规划位于华山区中海金城,为框架结构高层住宅。安置用房分为5个摊位,建筑面积从57.64平方米到105.87平方米不等。

征求意见的截止日期为2019年10月8日至2019年11月7日。在征求意见期限内,拟征收范围内的公众应当持身份证件和房屋所有权证以书面形式向房屋征收办公室提出意见和建议。

征求意见建议的详细内容如下:

http://www . lichen . gov . cn/art/2019/10/8/art _ 19783 _ 3337658 . html

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